シャリエ新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目

  • / 三国駅 徒歩9分

  • 2014年築 / 15階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
6,280万円
77.6万円/㎡
相場
5,664万円
70.0万円/㎡
3,629
4,986
6,342
7,699
AI査定結果
推定相場価格
5,664万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,986万円〜6,342万円
61.6万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月22日
シャリエ新大阪
6,280万円（77.6万円/㎡）/ 13階 / 80.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/216,280万円77.6万円13階 80.93㎡ 3LDK南東
2025/10/026,280万円77.6万円13階 80.93㎡ 3LDK+S南
2025/05/225,480万円85.4万円14階 64.16㎡ 3LDK南
2025/01/195,180万円72.9万円5階 71.02㎡ 3LDK南
2024/03/275,480万円65.3万円5階 83.92㎡ 4LDK南
2024/02/174,680万円65.9万円8階 71.05㎡ 3LDK南
2024/01/024,480万円60.5万円5階 74.02㎡ 2LDK南
2023/10/284,280万円66.7万円13階 64.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
シャリエ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅9分 6,280万円77.6万円80.93㎡3LDK13階 / 15階建 南東2014年100戸RC
2025/10/06サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅2分 4,230万円58.3万円72.6㎡3LDK8階 / 11階建 南西2011年125戸RC
2025/09/24ブランズ三国ノースレジデンス
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅8分 4,498万円63.2万円71.22㎡3LDK3階 / 15階建 南西2012年58戸RC
2025/10/20ルネシティパークス東三国
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅9分 4,380万円67.0万円65.4㎡2LDK15階 / 15階建 南2009年78戸RC
2025/01/30神崎川エアリー
大阪市淀川区野中北二丁目
神崎川駅9分 4,080万円58.9万円69.23㎡3LDK6階 / 10階建 南2016年101戸RC
2025/06/08ライオンズ三国
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅11分 4,880万円61.0万円80.02㎡3LDK7階 / 15階建 南2013年133戸RC
2025/09/14ザ・パークハウス新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅9分 5,500万円82.8万円66.41㎡3LDK7階 / 15階建 南2012年117戸RC
2024/08/04エステムコート十三本町
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅4分 4,180万円65.6万円63.74㎡3LDK6階 / 15階建 西2014年69戸RC
2024/05/18エスリード塚本グラセント
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅10分 4,780万円63.3万円75.47㎡2SLDK7階 / 11階建 南2014年69戸RC
2024/06/05リベール新大阪
大阪市淀川区木川東四丁目
新大阪駅8分 4,798万円63.1万円75.99㎡3LDK10階 / 12階建 南2013年66戸RC
2024/04/10ネバーランド西中島南方
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅9分 4,680万円60.6万円77.24㎡4LDK6階 / 15階建 南2012年56戸RC
2025/09/08リーフクリエイトフィールシティ
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅8分 4,250万円60.6万円70.17㎡3LDK3階 / 13階建 南2012年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、大阪市淀川区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して26.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
78.2万円/㎡
前年比+18.1%
大阪市淀川区
61.4万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名シャリエ新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
交通三国駅徒歩9分
築年月2014年
階数15階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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