2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市淀川区
68.0万円/㎡
前年比+15.5%
シャリエ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
/ 三国駅 徒歩9分
2014年築 / 15階建 / 100戸 / RC造
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14階 / 64.16㎡の場合
相場
4,808万円
74.9万円/㎡
3,291
4,302
5,314
6,325
AI査定結果
推定相場価格
4,808万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,302万円〜5,314万円
67.1万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
シャリエ新大阪
5,480万円（85.4万円/㎡）/ 14階 / 64.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,480万円 | 85.4万円 | 14階 | 64.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 5,180万円 | 72.9万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | シャリエ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅9分 | 5,480万円 | 85.4万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/18 | 神崎川エアリー 大阪市淀川区野中北二丁目 | 神崎川駅9分 | 4,580万円 | 66.2万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅11分 | 4,180万円 | 67.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 133戸 | RC |
| 2025/01/12 | ザ・パークハウス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅9分 | 5,500万円 | 82.8万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 117戸 | RC |
| 2024/08/04 | エステムコート十三本町 大阪市淀川区十三本町二丁目 | 十三駅4分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/08 | エスリード塚本グラセント 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅10分 | 3,680万円 | 64.2万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/07 | リベール新大阪 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅8分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/24 | エグゼ北大阪 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅4分 | 3,350万円 | 68.2万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市淀川区では15.5%上昇しています。
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